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2017年新房收房手续及流程需知

2022-09-11 

本文摘要:最近虽说正值翻新旺季,同时也是很多小区交房的高峰期,而作为业主而言,收房工作就变得最为关键了,提早理解有关新房收房申请及流程需要在一定程度上回避收房过程中可能会经常出现的一些问题,下面就随小编成一起去瞧瞧吧,期望能对您有协助。

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最近虽说正值翻新旺季,同时也是很多小区交房的高峰期,而作为业主而言,收房工作就变得最为关键了,提早理解有关新房收房申请及流程需要在一定程度上回避收房过程中可能会经常出现的一些问题,下面就随小编成一起去瞧瞧吧,期望能对您有协助。  2017年新房收房申请及流程:  1、开发商和物业核验业主材料。双方证实收房流程。  2、业主发给《竣工验收备案表格》、《住宅质量保证书》、《住宅用于说明书》(此三项必需为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以解释。

  3、业主对新房做到综合验收,也就是最重要的验房环节。  4、业主就竣工验收中不存在的问题明确提出发言、改良意见或解决方案。双方协商并达成协议书面协议,根据协议内容解决问题递房中不存在的问题。无法在15日内解决问题的,双方应该就解决方案及期限达成协议书面协议。

  5、开发商开具《测算面积测绘报告》,双方证实面积误差后承销剩下房款、各项费用以及推迟交房违约金等。  6、业主发给新房钥匙,签订《住宅钥匙接到书》。

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  7、与物业公司签订物业协议、向物业公司缴纳物业费并索取发票或盖章证实的收据。  8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商开立契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。

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业主也有权拒绝接受驻华。  9、业主签定《住进过渡单》,收房月已完成。  小编总结:对于没什么翻新经验的“小白”业主而言,收房意味著不是一件更容易的事儿。近几年以来,由收房不慎重引起的一些事件纠纷并不在少数,因此大家在收房过程中切勿要慎重。


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